Novi porez na imovinu iz 2025. godine: To će biti skupo za nižu Saksoniju!

Novi porez na imovinu iz 2025. godine: To će biti skupo za nižu Saksoniju!

Göttingen, Deutschland - Od 1. siječnja 2025. na snazi će stupiti sveobuhvatna reforma poreza na imovinu u Donjoj Saksoniji. Vlasnici nekretnina moraju se prilagoditi promijenjenim poreznim zahtjevima, jer metoda izračuna odstupa od prethodne prakse. Gradovi Hanover, Braunschweig, Göttingen, Oldenburg i Osnabrück poslat će nove obavijesti u siječnju 2025.

Reforma koja se temelji na modelu sloja područja uzima u obzir područje imovine i njegove lokacije i na taj način odstupa od modela širom zemlje, što uključuje vrijednost imovine. Ministarstvo financija u Donjoj Saksoniji potvrđuje da bi nova metoda izračuna trebala biti manje složena i lakša za razumijevanje.

Pojedinosti o reformi poreza na imovinu

Prema novim propisima, porez na imovinu naplatit će se samo prema novom zakonu iz 2025. godine. Vlasnici imovine morali su objasniti svoju imovinu u poreznom uredu do 31. siječnja 2023. informativna pisma poslana onima koji su pogođeni u svibnju i lipnju 2022. kako bi podržali ponovnu usporedbu zemljišta, a imovina Porezni prikaz.

Porez na imovinu ostaje važan izvor prihoda za općine u Donjoj Saksoniji. 2023. godine porezni prihod za izgradnju i izgrađeno -up zemljište u Donjoj Saksoniji bio je oko 1,5 milijardi eura. Porezni uredi poslat će dvije obavijesti vlasnicima nekretnina: jedna putem ekvivalencije poreza na imovinu iznosi 1. siječnja 2022. i jednu putem iznosa mjerenja poreza na imovinu od 1. siječnja 2025. godine.

Unatoč uvođenju nove metode izračuna, u skladu s zakonom ne može se uzeti dodatni novac. Neke su općine već povećale porez zbog napetih proračunskih situacija. Federalna vlada poreznih obveznika u Donjoj Saksoniji također zahtijeva uvođenje registra transparentnosti za stope poreza na imovinu, jer za razliku od ostalih saveznih država, Niža Saksan još nema takav registar. Međutim, sveukupno se kaže da je novi porez na imovinu nov, čak i ako može doći do pomaka stresa.

Nova je uredba potrebna kako bi se postigla pošteno oporezivanje imovine nakon što je savezni Ustavni sud prethodno oporezio neustavnim. Za razliku od saveznog modela, model sloja područja zahtijeva samo glavnu odluku za oko 3,5 milijuna parcela u nižoj Saksoniji, dok nacionalna regulacija osigurava redovne glavne festivale svakih sedam godina.