أصبحت فيينا مدينة مطار نموذجية: التركيز على الاستدامة والابتكار!

أصبحت فيينا مدينة مطار نموذجية: التركيز على الاستدامة والابتكار!

يتطور مطار فيينا بشكل مطرد ليصبح مركزًا تجاريًا دوليًا، يُعرف باسم مدينة مطار فيينا. بدأ هذا التحول منذ حوالي اثني عشر عامًا بهدف بناء نموذج أعمال مستقل عن الموقع في القطاع غير الطيران. يقدم المطار اليوم حوالي 900 غرفة فندقية بالإضافة إلى مبنى فندقي خشبي إضافي، وهو الأكبر من نوعه في أوروبا، والذي سيحتوي على 510 غرفة. ومن المتوقع إضافة 500 غرفة أخرى في عام 2025 لتلبية احتياجات الأعمال سريعة النمو. تقارير ليدرز نت أن التطوير سيشمل أيضًا إنشاء ما يقرب من 130 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، سيتم تشغيل معظمها بالطاقة الحرارية الأرضية.

ويؤكد فولفغانغ شيبينبفلوج، مدير قسم إدارة العقارات والمواقع في مطار فيينا، أن المطار ليس مركزًا للنقل فحسب، بل هو أيضًا مكان يلعب فيه الإبداع والتحول الرقمي دورًا مهمًا. يوجد حاليًا أكثر من 80 شركة لوجستية مقرها في الموقع ويتم نقل حوالي 300000 طن من البضائع عالية الجودة كل عام. وتواصل توسعة «أوفيس بارك 4 نكست»، المقرر الانتهاء منها مع بداية عام 2028، الالتزام بمفاهيم الاستدامة والبناء الحديث.

الاستدامة والبنية التحتية الحديثة

أحد الجوانب الأساسية لتطوير المطارات هو الاستدامة. يسلط الضوء على Logivest أن مدينة مطار فيينا لم تحصل فقط على شهادة DGNB الذهبية من الجمعية النمساوية للعقارات المستدامة، ولكنها أطلقت أيضًا العديد من مبادرات الاستدامة. يساهم النظام الكهروضوئي في المطار وتجهيز الأسطح بالألواح الشمسية في توفير إمدادات الطاقة المستدامة، بينما يستخدم المطار تدفئة المنطقة المحايدة لثاني أكسيد الكربون.

ويتم السعي لتحقيق مفهوم مستدام شامل من خلال حلول إدارة المباني الذكية وتنفيذ مصابيح LED و380 مركبة كهربائية في الموقع. وتدعم هذه الإجراءات الجهود العالمية للحد من انبعاثات الغازات الدفيئة وتوضح كيف يمكن للتقنيات الحديثة أن تجعل المطارات أكثر صداقة للبيئة.

الرؤى والتحديات المستقبلية

سيتم استكمال التوسع في "Cargo City Süd"، الذي يغطي مساحة 140.000 متر مربع بحلول عام 2030، من خلال اتصال خاص بها بالطريق السريع ويهدف إلى جذب مقدمي الخدمات اللوجستية والشركات. اعتراف متأخر وأن المطارات تتخذ بشكل متزايد تدابير لتقليل تأثيرها البيئي وأن التنمية المستدامة أمر بالغ الأهمية للقدرة التنافسية. ولا تزال التحديات التكنولوجية قائمة فيما يتعلق بالتكاليف المرتفعة والتدريب على المعدات الجديدة، فضلا عن الحاجة إلى التكيف مع الأطر القانونية المتغيرة.

لا تتضمن رؤية Wolfgang Scheibenpflug فقط خلق فرص عمل جديدة وحلول مبتكرة في إدارة العقارات، ولكن أيضًا الرغبة في وضع أنظمة أكثر مرونة لدعم هذا التطور الديناميكي. إن الجمع بين المعايير الدولية والمسؤولية الإقليمية أمر صاخب ليدرزنت خطوة أخرى نحو تصميم شامل ومناسب للمستقبل لموقع المطار.