Rhineland-Palatinate: onroerendgoedprijzen op de upswing waar is de aankoop waard?

Rhineland-Palatinate: onroerendgoedprijzen op de upswing waar is de aankoop waard?

Koblenz, Deutschland - Rhineland-Palatinate, vaak in de schaduw van zijn buren, toont zich als een opkomende regio met verrassend aantrekkelijke vastgoedprijzen! Hoewel steden als Mainz Shine, zijn er ook minder goed bekende plaatsen die scoren met gematigde prijzen en stabiele markten. De onroerendgoedprijzen in de staatskapitaal Mainz zijn de afgelopen vijf jaar met 18,4 procent gestegen en bereiken nu een indrukwekkende 4020 euro per vierkante meter. Mainz heeft zich gevestigd als de meest dynamische stad in Duitsland, niet in het minst dankzij het succes van de vaccin Pioneer Biontech, die de economie aanzet en goed opgeleide specialisten aantrekt.

Prijzen in vergelijking: Koblenz en Trier

In Koblenz, de derde grootste stad in de federale staat, zijn de vastgoedprijzen ontspannen gestegen - slechts met acht procent in vijf jaar. Hier kost de vierkante meter 3042 euro. De stabiele bevolkingsontwikkeling en het gebrek aan immigratie houden de markt kalm. De situatie is vergelijkbaar in Trier, waar de prijzen 3255 euro per vierkante meter zijn. Ondanks de charmante wijnregio en de Romeinse geschiedenis, worden afgestudeerden aangetrokken door grotere steden na hun studie, die de vraag dempt.

In het zuiden van Rijnland-palatinaat wordt het zelfs goedkoper! Ludwigshafen, gevormd door de chemische groep BASF, biedt prijzen van vierkante meter van slechts 2816 euro. Bewoners moeten echter meer dan vijf jaar geleden 17,1 procent betalen. Ludwigshafen maakt de nabijheid van duurdere steden zoals Mannheim en Heidelberg voor pendelaars, zelfs als de lokale economie niet bijzonder gediversifieerd is.

Kaiserslautern: The Cheapest Big City

De goedkoopste stad in Rijnland-palatinaat is Kaiserslautern met een vierkante meterprijs van slechts 1823 euro. Ondanks een hoog werkloosheidspercentage van 9,3 procent en een stagnerende bevolking, heeft de stad reputatie opgebouwd via haar technische universiteit en onderzoeksinstellingen. De onroerendgoedprijzen zijn de afgelopen vijf jaar met 27,8 procent gestegen, wat kopers uit andere regio's aantrekt. Maar het structureel zwakke gebied blijft een uitdaging.