Rhineland-Palatine: nekustamā īpašuma cenas augšupvērstā-kur ir vērts pirkums?

Rhineland-Palatine: nekustamā īpašuma cenas augšupvērstā-kur ir vērts pirkums?

Koblenz, Deutschland - Rhineland-Palatine, bieži kaimiņu ēnā, parāda sevi kā topošo reģionu ar pārsteidzoši pievilcīgām nekustamā īpašuma cenām! Kamēr tādas pilsētas kā Maincs spīd, ir arī mazāk labi zināmas vietas, kurās ir mērenas cenas un stabili tirgi. Nekustamā īpašuma cenas štata galvaspilsētā Mainz pēdējos piecos gados ir palielinājušās par 18,4 procentiem un tagad sasniedz iespaidīgus 4020 eiro uz kvadrātmetru. Maincs ir kļuvis par dinamiskāko pilsētu Vācijā, arī pateicoties Vaccine Pioneer Biontech panākumiem, kurš uzliek ekonomiku un piesaista labi apmācītus speciālistus.

Cenas salīdzinājumā: Koblenz un Trier

Koblenzā, trešajā lielākajā pilsētā federālajā štatā, nekustamā īpašuma cenas ir nesteidzīgas - tikai par astoņiem procentiem piecu gadu laikā. Šeit kvadrātmetrs maksā 3042 eiro. Stabilā populācijas attīstība un imigrācijas trūkums saglabā tirgus mieru. Situācija ir līdzīga Trier, kur cenas ir 3255 eiro uz kvadrātmetru. Neskatoties uz burvīgo vīna reģionu un Romas vēsturi, absolventi pēc studijām tiek piesaistīti lielākās pilsētās, kas mazina pieprasījumu.

Rineland-Palatinātas dienvidos tas kļūst pat lētāks! Ludwigshafen, ko veido ķīmiskās grupas BASF, kvadrātmetru cenas piedāvā tikai 2816 eiro. Tomēr iedzīvotājiem ir jāmaksā 17,1 procents vairāk nekā pirms pieciem gadiem. Ludwigshafen padara tuvu dārgākām pilsētām, piemēram, Manheimam un Heidelbergai piepilsētas iedzīvotājiem, pat ja vietējā ekonomika nav īpaši dažādojusies.

Kaiserslautern: lētākā lielā pilsēta

Lētākā pilsēta Rhineland-Palatinātā ir Kaiserslautern ar kvadrātmetra cenu tikai 1823 eiro. Neskatoties uz augsto bezdarba līmeni 9,3 procenti un stagnējoši iedzīvotāji, pilsēta ir ieguvusi reputāciju, izmantojot savas tehniskās universitātes un pētniecības iestādes. Nekustamā īpašuma cenas pēdējos piecos gados ir palielinājušās par 27,8 procentiem, kas piesaista pircējus no citiem reģioniem. Bet strukturāli vājais reģions joprojām ir izaicinājums.