Rhineland-Lolate: Nekilnojamojo turto kainos pakilimo metu, kur verta pirkimo?

Rhineland-Lolate: Nekilnojamojo turto kainos pakilimo metu, kur verta pirkimo?

Koblenz, Deutschland - „Rhineland-PalaTinate“, dažnai savo kaimynų šešėlyje, parodo save kaip kylantį regioną, kuriame stebėtinai patrauklios nekilnojamojo turto kainos! Nors tokie miestai kaip Maincas šviečia, taip pat yra mažiau žinomų vietų, kurios vertina vidutines kainas ir stabilias rinkas. Nekilnojamojo turto kainos valstybiniame sostinėje Mainze per pastaruosius penkerius metus padidėjo 18,4 proc. Ir dabar pasiekia įspūdingą 4020 eurų už kvadratinį metrą. Maincas įsitvirtino kaip dinamiškiausias Vokietijos miestas, ypač dėka vakcinų „Pioneer Biontech“, kuris deda ekonomiką ir pritraukia gerai apmokytus specialistus, sėkmę.

Kainos, palyginti: Koblenz ir Trier

Koblenze, trečiame pagal dydį federalinės valstijos miestas, nekilnojamojo turto kainos laisvai pakilo - tik aštuoni procentai per penkerius metus. Čia kvadratinis matuoklis kainuoja 3042 eurus. Stabilus gyventojų vystymasis ir imigracijos nebuvimas palaiko rinką ramią. Padėtis yra panaši į Trierą, kur kainos yra 3255 eurai už kvadratinį metrą. Nepaisant žavaus vyno regiono ir Romos istorijos, absolventai yra traukiami į didesnius miestus po jų studijų, o tai slopina paklausą.

Reino krašto palatinto pietuose jis tampa dar pigesnis! „Ludwigshafen“, suformuota cheminės grupės BASF, siūlo kvadratinių metrų kainą tik 2816 eurų. Tačiau gyventojai daugiau nei prieš penkerius metus turi mokėti 17,1 proc. „Ludwigshafen“ priartėja prie brangesnių miestų, tokių kaip Manheimas ir Heidelbergas, priemiesčiams, net jei vietos ekonomika nėra ypač diversifikuota.

Kaiserslautern: pigiausias didelis miestas

Pigiausias Rhineland-Palatine miestas yra „Kaiserslautern“, kurio kvadratinių metrų kaina yra tik 1823 eurai. Nepaisant aukšto 9,3 proc. Nedarbo lygio ir sustingusio gyventojų, miestas įgijo reputaciją per savo technikos universitetą ir tyrimų institucijas. Nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius penkerius metus padidėjo 27,8 proc., O tai pritraukia pirkėjus iš kitų regionų. Tačiau struktūriškai silpnas regionas išlieka iššūkiu.