Rhineland-Palatinato: i prezzi immobiliari sulla ripresa, dove vale l'acquisto?

Rhineland-Palatinato: i prezzi immobiliari sulla ripresa, dove vale l'acquisto?

Koblenz, Deutschland - Rhineland-palatinato, spesso all'ombra dei suoi vicini, si mostra come una regione emergente con prezzi immobiliari sorprendentemente attraenti! Mentre città come Mainz brillano, ci sono anche luoghi meno noti che ottengono prezzi moderati e mercati stabili. I prezzi immobiliari nel capitale statale Mainz sono aumentati del 18,4 per cento negli ultimi cinque anni e ora stanno raggiungendo un impressionante 4020 euro per metro quadrato. Mainz si è affermata come la città più dinamica della Germania, non da ultimo grazie al successo del pioniere del vaccino Biontech, che sta mettendo l'economia e attira specialisti ben addestrati.

prezzi in confronto: Koblelenz e Trier

A Koblenz, la terza città più grande dello stato federale, i prezzi immobiliari sono aumentati piacevoli - solo dell'8 % in cinque anni. Qui il contatore quadrato costa 3042 euro. Lo sviluppo stabile della popolazione e la mancanza di immigrazione mantengono il mercato calmo. La situazione è simile a Trier, in cui i prezzi sono di 3255 euro per metro quadrato. Nonostante l'affascinante regione vinicola e la storia romana, i laureati sono attratti da città più grandi dopo i loro studi, che smorzano la domanda.

Nel sud del palatinato rhineland diventa ancora più economico! Ludwigshafen, modellato dal gruppo chimico BASF, offre prezzi dei contanti quadrati di soli 2816 euro. Tuttavia, i residenti devono pagare il 17,1 per cento in più di cinque anni fa. Ludwigshafen rende la vicinanza a città più costose come Mannheim e Heidelberg per i pendolari, anche se l'economia locale non è particolarmente diversificata.

Kaiserslautern: la grande città più economica

La città più economica in Rhineland-Palatinato è Kaiserslautern con un prezzo del metro quadrato di soli 1823 euro. Nonostante un alto tasso di disoccupazione del 9,3 per cento e una popolazione stagnante, la città ha guadagnato la reputazione attraverso la sua università tecnica e istituti di ricerca. I prezzi immobiliari sono aumentati del 27,8 per cento negli ultimi cinque anni, il che attira gli acquirenti di altre regioni. Ma la regione strutturalmente debole rimane una sfida.