Rhineland-Palatinate: Οι τιμές των ακινήτων στην ανοδική πορεία αξίζει την αγορά;

Rhineland-Palatinate: Οι τιμές των ακινήτων στην ανοδική πορεία αξίζει την αγορά;

Koblenz, Deutschland - Η Ρηνανία-Παλατινάτο, συχνά στη σκιά των γειτόνων του, δείχνει τον εαυτό του ως μια αναδυόμενη περιοχή με εκπληκτικά ελκυστικές τιμές των ακινήτων! Ενώ πόλεις όπως το Mainz Shine, υπάρχουν επίσης λιγότερο καλά γνωστά μέρη που βαθμολογούν με μέτριες τιμές και σταθερές αγορές. Οι τιμές των ακινήτων στο κρατικό κεφάλαιο Mainz αυξήθηκαν κατά 18,4 % τα τελευταία πέντε χρόνια και τώρα φθάνουν σε εντυπωσιακά 4020 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ο Mainz έχει καθιερωθεί ως η πιο δυναμική πόλη στη Γερμανία, κυρίως χάρη στην επιτυχία του πρωτοπόρου Biontech του εμβολίου, ο οποίος βάζει την οικονομία και προσελκύει καλά εκπαιδευμένους ειδικούς.

Τιμές σε σύγκριση: Koblenz και Trier

Στο Koblenz, η τρίτη μεγαλύτερη πόλη στο ομοσπονδιακό κράτος, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν χαλαρά - μόνο κατά οκτώ τοις εκατό σε πέντε χρόνια. Εδώ το τετραγωνικό μέτρο κοστίζει 3042 ευρώ. Η σταθερή ανάπτυξη του πληθυσμού και η έλλειψη μετανάστευσης διατηρούν την ηρεμία της αγοράς. Η κατάσταση είναι παρόμοια στο Trier, όπου οι τιμές είναι 3255 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Παρά την γοητευτική περιοχή του κρασιού και τη ρωμαϊκή ιστορία, οι απόφοιτοι προσελκύονται σε μεγαλύτερες πόλεις μετά τις σπουδές τους, οι οποίες καθιστούν τη ζήτηση.

Στα νότια του Ρηνανίου-Παλατινάτου παίρνει ακόμη και φθηνότερα! Ο Ludwigshafen, διαμορφωμένος από τη χημική ομάδα BASF, προσφέρει τιμές τετραγωνικών μέτρων μόνο 2816 ευρώ. Ωστόσο, οι κάτοικοι πρέπει να πληρώσουν 17,1 τοις εκατό πριν από πέντε χρόνια. Ο Ludwigshafen κάνει την εγγύτητα σε πιο ακριβές πόλεις όπως ο Mannheim και η Heidelberg για τους μετακινούμενους, ακόμη και αν η τοπική οικονομία δεν είναι ιδιαίτερα διαφοροποιημένη.

Kaiserslautern: Η φθηνότερη μεγάλη πόλη

Η φθηνότερη πόλη στο Ρηνανία είναι το Kaiserslautern με τιμή τετραγωνικού μέτρου μόλις 1823 ευρώ. Παρά το υψηλό ποσοστό ανεργίας 9,3 % και τον πληθυσμό της πόλης, η πόλη έχει αποκτήσει φήμη μέσω των τεχνικών πανεπιστημίων και ερευνητικών ιδρυμάτων της. Οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 27,8 % τα τελευταία πέντε χρόνια, γεγονός που προσελκύει αγοραστές από άλλες περιοχές. Αλλά η δομικά αδύναμη περιοχή παραμένει μια πρόκληση.