亨斯伯格改革的财产税：新提升率应降低住房成本！

亨斯伯格改革的财产税：新提升率应降低住房成本！

Heinsberg, Deutschland - 在海因斯伯格（Heinsberg）中，将从2025年1月1日开始提出一种新的财产税调查系统，该系统基于法律要求和当地条件。这是最近由市议会决定的。改革的重点是对土地和房地产的重新评估，这在税收基础上带来了重大变化。这些新的评估是由税务机关根据每个所有者必须报告的数据进行的。

这项改革的主要目的是避免可能由统一税率造成的住宅财产负担。凯·路易斯市长解释说，在海因斯堡，住宅物业的财产税测量比例增加，而非住宅物业的比例正在下降。分析表明，住宅物业的比例从64.73％增加到74.87％，而非住宅物业的比例从35.27％下降到25.13％

提升率的变化

为了考虑区域发展，北莱茵 - 韦斯特法里亚州已全面概述了所有旨在实现新数量的财产税改革的城市的提升率。这种中立意味着，在2025年的改革之后，海因斯堡市有望获得与以前相似的税收。重要的是要强调，这种中立不是不变的个人税收负担的代名词。

州立法者的一项创新允许市政当局为住宅和非住宅地块提供差异化的起重率。海因斯伯格将利用这种可能性。从2025年开始，住宅地块的先前财产税B率将从500％增加到490％，非住宅物业的797％增加到797％。未来的财产税A率也将从320％增加到559％。

市长路易斯补充说，鉴于房地产市场上不断增加的辅助生活成本和动态发展，统一的税率将无法证明额外的负担是合理的。差异化的起重率旨在帮助您维持先前的住宅物业总体污染水平，并保持过多的财产税负担。

在先前的程序之后，根据评估，这项改革已被联邦宪法法院归类为违宪。对于城市政府而言，重点是确保对财产进行更公平和更公正的宪法评估。有关新法规的更多信息是在全面的文章中可用的“ nofollow noopener noreferer”>可用。