Reformovaná daň z nehnuteľností Heinsberg: Nové sadzby zdvíhania by mali znížiť náklady na bývanie!

Reformovaná daň z nehnuteľností Heinsberg: Nové sadzby zdvíhania by mali znížiť náklady na bývanie!

Heinsberg, Deutschland - V Heinsbergu bude nový systém pre prieskum dane z nehnuteľností zavedený od 1. januára 2025, ktorý je založený na právnych požiadavkách a miestnych podmienkach. Nedávno rozhodlo o mestskom parlamente. Reforma sa zameriava na prehodnotenie pôdy a nehnuteľností, ktoré prináša významné zmeny na daňovej báze. Tieto nové hodnotenia vykonali daňové orgány na základe údajov, ktoré musel uviesť každý vlastník.

Hlavným zámerom tejto reformy je odvrátiť ďalšie finančné bremeno pre obytné nehnuteľnosti, ktoré by mohli byť spôsobené jednotnou daňou. Starosta Kai Louis vysvetlil, že v Heinsbergu sa podiel zvyšuje podiel meraní dane z nehnuteľností v obytných nehnuteľnostiach, zatiaľ čo podiel nerezidenčných vlastností klesá. Analýza ukazuje, že podiel rezidenčných nehnuteľností sa zvyšuje zo 64,73 % na 74,87 %, zatiaľ čo podiel nerezidenčných vlastností klesne z 35,27 % na 25,13 %

Zmeny v miere zdvíhania

Aby sa zohľadnil regionálny rozvoj, štát severného Rýna-Vestfalia poskytol komplexný prehľad o zkladajúcich sa sadzbách všetkých obcí, ktoré majú umožniť novú sumu reformy dane z nehnuteľností. Táto neutralita znamená, že po reforme v roku 2025 sa očakáva, že mesto Heinsberg dosiahne podobné daňové príjmy ako predtým. Je dôležité zdôrazniť, že táto neutralita nie je synonymom nezmenených individuálnych daňových záťaží.

Inovácia štátneho zákonodarcu umožňuje obciam uplatňovať diferencované zdvíhacie sadzby pre rezidenčné a nebytové pozemky. Heinsberg túto možnosť využije. Od roku 2025 sa predchádzajúca sadzba dane z nehnuteľností B zvýši z 500 % na 490 % v prípade bytových pozemkov a 797 % pre nerezidentské vlastnosti. Budúca miera dane z nehnuteľností A sa zvýši aj z 320 % na 559 %.

Starosta Louis dodal, že vzhľadom na neustále zvyšujúce sa náklady na pomoc a dynamický vývoj na trhu s nehnuteľnosťami by ďalšie bremená neboli odôvodnené jednotnou daňou. Účelom diferencovaného zdvíhania je pomôcť vám udržiavať predchádzajúcu úroveň celkového znečistenia pre obytné nehnuteľnosti a udržiavať nadmerné zaťaženie dane z nehnuteľností čo najnižšiu.

Táto reforma sa stala nevyhnutnou po predchádzajúcom postupe na základe hodnotenia Federálny ústavný súd klasifikoval ako protiústavný. Pokiaľ ide o správu mesta, dôraz sa kladie na zabezpečenie spravodlivejšieho a ústavného posúdenia majetku. Viac informácií o nových nariadeniach je v komplexnom článku na www.aachener-zeitung.de k dispozícii.