Impozitul pe proprietăți reformate din Heinsberg: noile rate de ridicare ar trebui să reducă costurile pentru locuințe!

Impozitul pe proprietăți reformate din Heinsberg: noile rate de ridicare ar trebui să reducă costurile pentru locuințe!

Heinsberg, Deutschland - În Heinsberg, un nou sistem de sondaj privind impozitul pe proprietăți va fi introdus de la 1 ianuarie 2025, care se bazează pe cerințele legale și condițiile locale. Acest lucru a fost decis recent de Parlamentul orașului. Reforma se concentrează pe reevaluarea terenurilor și a imobiliarelor, ceea ce aduce modificări semnificative în baza fiscală. Aceste noi evaluări au fost efectuate de autoritățile fiscale pe baza datelor care trebuiau raportate de fiecare proprietar.

Principala intenție a acestei reforme este de a evita sarcinile financiare suplimentare pentru proprietățile rezidențiale care ar putea fi cauzate de o rată de impozitare uniformă. Primarul Kai Louis a explicat că, în Heinsberg, proporția măsurătorilor de impozit pe proprietăți crește în proprietățile rezidențiale, în timp ce proporția proprietăților nerezidențiale scade. Analiza arată că proporția de proprietăți rezidențiale crește de la 64,73 % la 74,87 %, în timp ce proporția de proprietăți nerezidențiale scade de la 35,27 % la 25,13 %

Modificări ale ratelor de ridicare

Pentru a ține cont de dezvoltarea regională, statul din Rinul de Nord-Westfalia a oferit o imagine de ansamblu cuprinzătoare a ratelor de ridicare a tuturor municipalităților care sunt destinate să permită o nouă sumă de reformă a impozitului pe proprietate. Această neutralitate înseamnă că, după reforma din 2025, orașul Heinsberg este de așteptat să obțină un venit fiscal similar ca înainte. Este important să subliniem că această neutralitate nu este sinonimă cu sarcinile fiscale individuale neschimbate.

O inovație a legiuitorului de stat permite municipalităților să aplice rate de ridicare diferențiate pentru parcelele rezidențiale și nerezidențiale. Heinsberg va folosi această posibilitate. Din 2025, rata anterioară a impozitului pe proprietate B va fi crescută de la 500 % la 490 % pentru parcelele rezidențiale și 797 % pentru proprietățile nerezidențiale. Rata viitoare a impozitului pe proprietate A va crește, de asemenea, de la 320 % la 559 %.

Primarul Louis a adăugat că, având în vedere creșterea continuă a costurilor de viață auxiliare și a evoluțiilor dinamice pe piața imobiliară, sarcinile suplimentare nu ar fi justificate printr -o rată de impozitare uniformă. Ratele de ridicare diferențiate sunt destinate să vă ajute să mențineți nivelul anterior de poluare generală pentru proprietățile rezidențiale și să mențineți o povară excesivă a impozitului pe proprietate cât mai scăzută.

Această reformă a devenit necesară după ce procedura anterioară pe baza evaluării a fost clasificată de Curtea Constituțională Federală ca fiind neconstituțională. Pentru administrația orașului, accentul este pus pe asigurarea unei evaluări mai echitabile și constituționale a proprietății. Mai multe informații despre noile reglementări se află într-un articol cuprinzător la www.aachener-zeitung.de Disponibil.