Herhervormde onroerendgoedbelasting van Heinsberg: nieuwe tillende tarieven moeten de huisvestingskosten verlagen!

Herhervormde onroerendgoedbelasting van Heinsberg: nieuwe tillende tarieven moeten de huisvestingskosten verlagen!

Heinsberg, Deutschland - In Heinsberg wordt een nieuw systeem voor onroerendgoedbelastingonderzoek geïntroduceerd vanaf 1 januari 2025, dat is gebaseerd op wettelijke vereisten en lokale voorwaarden. Dit werd onlangs beslist door het Parlement. De hervorming richt zich op de herbeoordeling van land en onroerend goed, wat aanzienlijke wijzigingen in de belastingbasis met zich meebrengt. Deze nieuwe evaluaties werden uitgevoerd door de belastingautoriteiten op basis van gegevens die door elke eigenaar moesten worden gerapporteerd.

De belangrijkste intentie van deze hervorming is om extra financiële lasten voor woningen te voorkomen die kunnen worden veroorzaakt door een uniform belastingtarief. Burgemeester Kai Louis legde uit dat in Heinsberg het aandeel metingen van onroerendgoedbelasting toeneemt in woningen, terwijl het aandeel niet -residentiële eigenschappen afneemt. De analyse toont aan dat het aandeel van de woningen toeneemt van 64,73 % tot 74,87 %, terwijl het aandeel niet -residentiële eigenschappen daalt van 35,27 % tot 25,13 %

veranderingen in de hefpercentages

Om rekening te houden met de regionale ontwikkeling, heeft de staat North Rhine-Westfalen een uitgebreid overzicht gegeven van de hefperio's van alle gemeenten die bedoeld zijn om een nieuw bedrag aan hervorming van onroerende voorheffing mogelijk te maken. Deze neutraliteit betekent dat na de hervorming in 2025 de stad Heinsberg naar verwachting een vergelijkbare belastinginkomsten zal bereiken als voorheen. Het is belangrijk om te benadrukken dat deze neutraliteit niet synoniem is met ongewijzigde individuele belastingdruk.

Een innovatie door de staatswetgever stelt gemeenten in staat om gedifferentieerde hefpercentages toe te passen voor residentiële en niet-residentiële plots. Heinsberg zal deze mogelijkheid gebruiken. Vanaf 2025 zal het vorige tarief van onroerendgoedbelasting B worden verhoogd van 500 % tot 490 % voor woonplots en 797 % voor niet -residentiële eigenschappen. Het toekomstige tarief van onroerendgoedbelasting A zal ook toenemen van 320 % naar 559 %.

Burgemeester Louis voegde eraan toe dat, gezien de continu toenemende kosten van het ondersteunen van de levensonderhoud en dynamische ontwikkelingen op de onroerendgoedmarkt, extra lasten niet zouden worden gerechtvaardigd door een uniform belastingtarief. De gedifferentieerde typetarieven zijn bedoeld om u te helpen het vorige niveau van totale vervuiling voor woningen te behouden en om een overmatige belasting van onroerendgoedbelasting zo laag mogelijk te houden.

Deze hervorming is noodzakelijk geworden na de vorige procedure op basis van de evaluatie werd door het Federal Constitutional Court als ongrondwettelijk geclassificeerd. Voor het stadsbestuur ligt de focus op een eerlijkere en constitutionele beoordeling van het onroerend goed. Meer informatie over de nieuwe voorschriften bevindt zich in een uitgebreid artikel op www.aachener-zeitung.de Beschikbaar.