Heinsberg a réformé l'impôt foncier: les nouveaux taux de levage devraient réduire les coûts de logement!

Heinsberg a réformé l'impôt foncier: les nouveaux taux de levage devraient réduire les coûts de logement!

Heinsberg, Deutschland - Dans Heinsberg, un nouveau système de taxe foncière sera introduit à partir du 1er janvier 2025, qui est basé sur les exigences légales et les conditions locales. Cela a récemment été décidé par le Parlement de la ville. La réforme se concentre sur la réévaluation des terres et des biens immobiliers, ce qui apporte des changements importants dans la base fiscale. Ces nouvelles évaluations ont été effectuées par les autorités fiscales sur la base de données qui devaient être rapportées par chaque propriétaire.

La principale intention de cette réforme est d'éviter des charges financières supplémentaires pour les biens résidentiels qui pourraient être causés par un taux d'imposition uniforme. Le maire Kai Louis a expliqué qu'à Heinsberg, la proportion de mesures d'impôt foncier augmente dans les propriétés résidentielles, tandis que la proportion de propriétés non résidentielles diminue. L'analyse montre que la proportion de biens résidentiels passe de 64,73% à 74,87%, tandis que la proportion de propriétés non résidentielles passe de 35,27% à 25,13%

Changements dans les taux de levage

Afin de prendre en compte le développement régional, l'État de Rhin-Westphalie du Nord a fourni un aperçu complet des taux de levage de toutes les municipalités qui visent à permettre une nouvelle réforme de l'impôt foncier. Cette neutralité signifie qu'après la réforme en 2025, la ville de Heinsberg devrait obtenir des recettes fiscales similaires comme auparavant. Il est important de souligner que cette neutralité n'est pas synonyme de charges fiscales individuelles inchangées.

Une innovation du législateur de l'État permet aux municipalités d'appliquer des taux de levage différenciés pour les parcelles résidentielles et non résidentielles. Heinsberg utilisera cette possibilité. À partir de 2025, le taux précédent de taxe foncière B passera de 500% à 490% pour les parcelles résidentielles et 797% pour les propriétés non résidentielles. Le taux futur de l'impôt foncier A passera également de 320% à 559%.

Le maire Louis a ajouté que, compte tenu de l'augmentation continue des coûts de vie auxiliaires et des développements dynamiques sur le marché immobilier, des charges supplémentaires ne seraient pas justifiées par un taux d'imposition uniforme. Les taux de levage différenciés sont destinés à vous aider à maintenir le niveau précédent de pollution globale pour les propriétés résidentielles et à maintenir une charge d'impôt foncier excessive aussi faible que possible.

Cette réforme est devenue nécessaire après que la procédure précédente sur la base de l'évaluation a été classée par la Cour constitutionnelle fédérale comme inconstitutionnelle. Pour l'administration de la ville, l'accent est mis sur la garantie d'une évaluation plus équitable et constitutionnelle de la propriété. Plus d'informations sur les nouvelles réglementations se trouvent dans un article complet sur www.aachener-zeitung.de Disponible.