Heinsbergin uudistettu kiinteistövero: Uusien nostohintojen tulisi vähentää asumiskustannuksia!

Heinsbergin uudistettu kiinteistövero: Uusien nostohintojen tulisi vähentää asumiskustannuksia!

Heinsberg, Deutschland - Heinsbergissä uusi kiinteistöverotutkimuksen järjestelmä otetaan käyttöön 1. tammikuuta 2025 alkaen, joka perustuu lakisääteisiin ja paikallisiin olosuhteisiin. Kaupungin parlamentti päätti tämän äskettäin. Uudistus keskittyy maa- ja kiinteistöjen uudelleenarviointiin, mikä tuo merkittäviä muutoksia veroperusteessa. Veroviranomaiset suorittivat nämä uudet arviot, jotka jokaisen omistajan oli ilmoitettava tietojen perusteella.

Tämän uudistuksen päätarkoituksena on estää ylimääräisiä taloudellisia taakkoja asuinkiinteistöille, jotka voivat johtua yhtenäisestä verokannasta. Kaupunginjohtaja Kai Louis selitti, että Heinsbergissä kiinteistöveron mittausten osuus kasvaa asuinkiinteistöissä, kun taas muiden kuin asuinalueiden ominaisuuksien osuus laskee. Analyysi osoittaa, että asuinkiinteistöjen osuus kasvaa 64,73 %: sta 74,87 %: iin, kun taas muiden kuin asuinalueiden ominaisuuksien osuus laskee 35,27 %: sta 25,13 %: iin

Muutokset nostoasteissa

Pohjois-Rein-Westfalian alueellisen kehityksen huomioon ottamiseksi on tarjonnut kattavan yleiskatsauksen kaikkien kuntien nostoasteista, joiden tarkoituksena on mahdollistaa uusi kiinteistöverouudistus. Tämä puolueettomuus tarkoittaa, että vuoden 2025 uudistuksen jälkeen Heinsbergin kaupungin odotetaan saavuttavan samanlaiset verotulot kuin ennen. On tärkeää korostaa, että tämä neutraalisuus ei ole synonyymi muuttumattomille yksittäisille verorasituksille.

Valtion lainsäätäjän innovaatio antaa kunnille mahdollisuuden soveltaa eriytettyjä nostoasteita asuin- ja muille kuin asuinalueille. Heinsberg käyttää tätä mahdollisuutta. Vuodesta 2025 aikaisempi kiinteistöveron B korko nostetaan 500 prosentista 490 prosenttiin asuinalueiden ja 797 prosenttiin muissa kuin asuinalueiden ominaisuuksissa. Kiinteistöveron A tulevaisuus kasvaa myös 320 prosentista 559 prosenttiin.

Tämä uudistus on tarpeen sen jälkeen, kun liittovaltion perustuslakituomioistuin luokitteli aikaisemman arvioinnin perusteella perustuslain vastaiseksi. Kaupunginhallinnolle painopiste on kiinteistön oikeudenmukaisemman ja perustuslain arvioinnin varmistamisessa. Lisätietoja uusista määräyksistä on kattava artikkeli osoitteessa www.aachener-ziutung.de käytettävissä.