Impuesto sobre la propiedad reformada de Heinsberg: ¡Las nuevas tasas de elevación deberían reducir los costos de vivienda!

Impuesto sobre la propiedad reformada de Heinsberg: ¡Las nuevas tasas de elevación deberían reducir los costos de vivienda!

Heinsberg, Deutschland - En Heinsberg, se introducirá un nuevo sistema para la encuesta de impuestos a la propiedad el 1 de enero de 2025, que se basa en requisitos legales y condiciones locales. Esto fue decidido recientemente por el Parlamento de la Ciudad. La reforma se centra en la reevaluación de la tierra y los bienes raíces, lo que trae cambios significativos en la base de impuestos. Estas nuevas evaluaciones fueron realizadas por las autoridades fiscales en función de los datos que tenían que ser reportados por cada propietario.

La principal intención de esta reforma es evitar las cargas financieras adicionales para la propiedad residencial que podría ser causada por una tasa impositiva uniforme. El alcalde Kai Louis explicó que en Heinsberg la proporción de las mediciones del impuesto a la propiedad aumenta en las propiedades residenciales, mientras que la proporción de propiedades no residenciales está disminuyendo. El análisis muestra que la proporción de propiedades residenciales aumenta de 64.73 % a 74.87 %, mientras que la proporción de propiedades no residenciales cae de 35.27 % a 25.13 %

Cambios en las tasas de elevación

Para tener en cuenta el desarrollo regional, el estado de Rin Norte-Westfalia ha proporcionado una visión general integral de las tasas de elevación de todos los municipios que están destinados a permitir una nueva cantidad de reforma de impuestos a la propiedad. Esta neutralidad significa que después de la reforma en 2025, se espera que la ciudad de Heinsberg alcance un ingreso fiscal similar al de antes. Es importante enfatizar que esta neutralidad no es sinónimo de cargas impositivas individuales sin cambios.

Una innovación del legislador estatal permite a los municipios aplicar tasas de elevación diferenciadas para parcelas residenciales y no residenciales. Heinsberg utilizará esta posibilidad. A partir de 2025, la tasa anterior del impuesto a la propiedad B aumentará de 500 % a 490 % para parcelas residenciales y 797 % para propiedades no residenciales. La tasa futura de impuesto a la propiedad A también aumentará del 320 % al 559 %.

El alcalde Louis agregó que en vista de los costos de vida auxiliares y aumentando continuamente en el mercado inmobiliario, las cargas adicionales no estarían justificadas por una tasa impositiva uniforme. Las tasas de elevación diferenciadas están destinadas a ayudarlo a mantener el nivel anterior de contaminación general para la propiedad residencial y mantener una carga excesiva de impuestos a la propiedad lo más bajo posible.

Esta reforma se ha vuelto necesaria después de que el Tribunal Constitucional federal clasificó el procedimiento anterior sobre la base de la evaluación. Para la administración de la ciudad, el enfoque se centra en garantizar una evaluación más justa y constitucional de la propiedad. Más información sobre las nuevas regulaciones se encuentra en un artículo integral en www.aachener-zeitung.de Disponible.