Heinsberg Reformeret ejendomsskat: Ny løftesatser skal reducere boligomkostningerne!

Heinsberg Reformeret ejendomsskat: Ny løftesatser skal reducere boligomkostningerne!

Heinsberg, Deutschland - I Heinsberg indføres et nyt system til ejendomsskatundersøgelse fra 1. januar 2025, der er baseret på juridiske krav og lokale forhold. Dette blev for nylig besluttet af byens parlament. Reformen fokuserer på revurdering af jord og fast ejendom, hvilket bringer betydelige ændringer i skattegrundlaget. Disse nye evalueringer blev udført af skattemyndighederne baseret på data, der måtte rapporteres af hver ejer.

Den vigtigste intention med denne reform er at afværge yderligere økonomiske byrder for boligejendom, der kan være forårsaget af en ensartet skattesats. Borgmester Kai Louis forklarede, at i Heinsberg stiger andelen af ejendomsskatmålinger i boligejendomme, mens andelen af ikke -beboelsesegenskaber falder. Analysen viser, at andelen af boligejendom stiger fra 64,73 % til 74,87 %, mens andelen af ikke -beboelsesegenskaber falder fra 35,27 % til 25,13 %

Ændringer i løfthastighederne

For at tage hensyn til den regionale udvikling har staten North Rhine-Westphalia givet et omfattende overblik over løftesatserne for alle kommuner, der er beregnet til at muliggøre en ny mængde af ejendomsskatreform. Denne neutralitet betyder, at byen Heinsberg efter reformen i 2025 forventes at opnå en lignende skatteindtægter som før. Det er vigtigt at understrege, at denne neutralitet ikke er synonym med uændrede individuelle skattebyrder.

En innovation fra den statslige lovgiver giver kommunerne mulighed for at anvende differentierede løftesatser for bolig- og ikke-beboelsespladser. Heinsberg vil gøre brug af denne mulighed. Fra 2025 øges den forrige sats på ejendomsskat B fra 500 % til 490 % for boligplot og 797 % for ikke -residentielle egenskaber. Den fremtidige sats for ejendomsskat A vil også stige fra 320 % til 559 %.

Borgmester Louis tilføjede, at i betragtning af de kontinuerligt stigende tilknyttede leveomkostninger og dynamiske udviklinger på ejendomsmarkedet, ville yderligere byrder ikke være berettiget af en ensartet skattesats. De differentierede løftehastigheder er beregnet til at hjælpe dig med at opretholde det forrige niveau for den samlede forurening for boligejendom og til at holde en overdreven ejendomsskatsbyrde så lav som muligt.

Denne reform er blevet nødvendig, efter at den forrige procedure på grundlag af evaluering blev klassificeret af den føderale forfatningsdomstol som forfatningsmæssig. For byadministrationen er fokus på at sikre en mere retfærdig og forfatningsmæssig vurdering af ejendommen. Mere information om de nye regler er i en omfattende artikel på www.aachener-zeitung.de Tilgængelig.