هينسبرغ ضريبة الممتلكات الإصلاحية: يجب أن تقلل معدلات رفع جديدة من تكاليف السكن!
هينسبرغ ضريبة الممتلكات الإصلاحية: يجب أن تقلل معدلات رفع جديدة من تكاليف السكن!
Heinsberg, Deutschland - في Heinsberg ، سيتم تقديم نظام جديد للمسح الضريبي للممتلكات من 1 يناير 2025 ، والذي يعتمد على المتطلبات القانونية والشروط المحلية. وقد قرر هذا مؤخرًا برلمان المدينة. يركز الإصلاح على إعادة تقييم الأراضي والعقارات ، مما يجلب تغييرات كبيرة في الأساس الضريبي. تم تنفيذ هذه التقييمات الجديدة من قبل السلطات الضريبية بناءً على البيانات التي كان يجب الإبلاغ عنها من قبل كل مالك.
القصد الرئيسي لهذا الإصلاح هو تجنب الأعباء المالية الإضافية للممتلكات السكنية التي يمكن أن تكون ناتجة عن معدل ضريبة موحدة. أوضح العمدة كاي لويس أنه في هينسبرغ ، تزداد نسبة قياسات ضريبة الممتلكات في الممتلكات السكنية ، في حين تتناقص نسبة الخصائص غير السكنية. يوضح التحليل أن نسبة الممتلكات السكنية تزيد من 64.73 ٪ إلى 74.87 ٪ ، في حين تنخفض نسبة الممتلكات غير السكنية من 35.27 ٪ إلى 25.13 ٪
التغييرات في معدلات الرفع
من أجل مراعاة التنمية الإقليمية ، قدمت ولاية شمال راين ويستفاليا نظرة عامة شاملة على معدلات رفع جميع البلديات التي تهدف إلى تمكين مبلغ جديد من الإصلاح الضريبي للممتلكات. هذا الحياد يعني أنه بعد الإصلاح في عام 2025 ، من المتوقع أن تحقق مدينة هينسبرغ إيرادات ضريبية مماثلة كما كان من قبل. من المهم التأكيد على أن هذا الحياد ليس مرادفًا للأعباء الضريبية الفردية التي لم تتغير.
يسمح الابتكار من قِبل المشرع بالولايات البلديات بتطبيق معدلات رفع متباينة للمخططات السكنية وغير السكنية. سوف يستفيد هينسبرغ من هذا الاحتمال. من عام 2025 ، سيتم زيادة المعدل السابق لضريبة الممتلكات B من 500 ٪ إلى 490 ٪ للمؤامرات السكنية و 797 ٪ للممتلكات غير السكنية. سيزداد معدل ضريبة الممتلكات المستقبلي من 320 ٪ إلى 559 ٪.
العمدة لويس أنه في ضوء زيادة تكاليف المعيشة المساعدة باستمرار والتطورات الديناميكية في سوق العقارات ، لن يتم تبرير الأعباء الإضافية بمعدل ضريبة موحدة. تهدف معدلات الرفع المتمايزة إلى مساعدتك في الحفاظ على المستوى السابق من التلوث الإجمالي للممتلكات السكنية والحفاظ على عبء ضريبة الممتلكات المفرطة بأكبر قدر ممكن.
ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هذه التغييرات لا تستبعد أنه لا يزال من الممكن أن تكون هناك تحولات بين فئات المعيشة وغير السكنية التي لا يمكن للمدينة السيطرة عليها. أكد العمدة لويس أيضًا أنه لا يمكن اشتقاق تلوث الضرائب الدقيق للممتلكات الفردية من معدلات الرفع الجديدة. لا يزال معدل ضريبة التجارة مستقرة على النموذج الحالي بنسبة 431 ٪.أصبح هذا الإصلاح ضروريًا بعد تصنيف الإجراء السابق على أساس التقييم من قبل المحكمة الدستورية الفيدرالية على أنه غير دستوري. بالنسبة لإدارة المدينة ، ينصب التركيز على ضمان تقييم أكثر عدلاً والدستورية للممتلكات. هناك مزيد من المعلومات حول اللوائح الجديدة في مقالة شاملة في www.aachener-zeitung.de متاح.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Heinsberg, Deutschland |
Kommentare (0)