Niederösterreich lanserar en viktig byggoffensiv för prisvärda bostäder!

Niederösterreich lanserar en viktig byggoffensiv för prisvärda bostäder!

På onsdagen ägde "Toppmötet för byggnadsindustrin i Niederösterreich" rum i NÖ Landhaus, där delstatsregeringen antog en ny riktlinje för bostadsstöd. Under evenemanget lyftes byggbranschens roll för att skapa jobb och välstånd i regionen. Statsguvernör Johanna Mikl-Leitner betonade att branschen tryggar över 54 000 jobb, vilket motsvarar cirka 8,5 % av arbetsstyrkan i Niederösterreich. Dessutom bidrar byggbranschen med 5,2 miljarder euro till landets bruttoförädlingsvärde, vilket motsvarar en andel på 7,9 %.

Det nya direktivet syftar till att ytterligare stödja bostadsbidrag, samtidigt som byggreglerna har reformerats för att underlätta renoveringar. Nästa år kommer bygg- och fastighetsförvaltningen att investera 144 miljoner euro i 150 byggprojekt. Totalt planerar delstaten Niederösterreich en investering på 4,2 miljarder euro för det kommande året. Detta drag kommer mitt i den "larmande oviljan att investera" som har identifierats, med över 54 % av företagen som bara gör ersättningsinvesteringar.

Utmaningar och krav

Vid toppmötet ställde Mikl-Leitner också tydliga krav på den federala regeringen. Det efterlyser åtgärder för att minska energikostnaderna och minska byråkratin. Tre centrala punkter lyftes fram: mer spelrum i tekniska föreskrifter, minskning av byråkratiska hinder och permanent borttagande av fastighetsregistreringsavgiften för fastighetsköp upp till 500 000 euro. Dessa steg är nödvändiga för att stödja byggbranschen i en tid då endast cirka 1 500 bostadslån per månad når nivåerna före Corona.

Situationen i den europeiska byggbranschen är fortfarande blandad. Enligt Handwerksblatt visar anläggningssegmentet en robust tillväxt, medan bostadsbyggandet är under hårt tryck. Segmentet står för nästan hälften av all byggaktivitet i Europa, men har sett en minskning med 10 % sedan 2023. Prognoser tyder på att bostadsbyggandet kan minska med 14 % 2026 jämfört med 2021.

Granskning och utblick

Utmaningarna som branschen står inför är komplexa och inkluderar stigande räntor, höga byggkostnader och förlust av köpkraft. DIW understryker att detta bostadsbyggande i Tyskland fortfarande är ett problem med bostadsbyggandet i Tyskland. finansieringsvillkor. Trots en viss stabilisering av orderingången är efterfrågan på bygg fortsatt svag, vilket återspeglas i ett kapacitetsutnyttjande inom husbyggande på endast cirka 60 %.

Även om en nominell ökning av bostadsbyggandet på 4,3 % förväntas för 2025 är bygglov för små- och tvåfamiljshus på den lägsta nivån på över tio år. Mot denna bakgrund är attraktionskraften för befintliga åtgärder och energibesparande renoveringar fortsatt hög, med stöd av statliga medel. Byggbranschen står därför inför en avgörande fas där politiska åtgärder och investeringar kommer att spela en central roll.