Bremen kämpar för hyreskontroll: Slutligt beslut väntar!

Bremen kämpar för hyreskontroll: Slutligt beslut väntar!

Den 20 december 2024 lämnade Bremen in en ny ansökan till förbundsrådet Förlängning av hyreskontrollen och för att justera skuldbromsen. Bremens finanssenator Björn Fecker (Gröna) kräver att delstaterna ska ges större utrymme för nya skulder för att möjliggöra nödvändiga investeringar i illamående infrastruktur som broar, skolor och hamnanläggningar. Talesmannen för Bremens finansavdelning betonade att vanliga budgetar för närvarande inte har råd med detta. Niedersachsen och Saarland skulle ursprungligen stödja initiativet, men drog sig tillbaka med tanke på det kommande förbundsvalet.

Dessutom har Bremen, tillsammans med andra delstater som Hamburg, Niedersachsen och Mecklenburg-Vorpommern, åtagit sig att fortsätta hyrestaket till slutet av 2029. Hur Federal justitieminister Dr Volker Wissing förklarat att en förlängning är avgörande för att skydda hyresgästerna från alltför höga hyreshöjningar. Hyrestaket är sedan införandet 2015 tänkt att bromsa ökningen av bostadshyrorna i storstadskänsliga regioner, men utan denna reglering finns risk för betydande hyreshöjningar de kommande åren. Innovationer i lagförslaget syftar till att förlänga regelverkets giltighet till 2029 och även omfatta lägenheter som hyrs ut för första gången mellan 2014 och 2019 i tillämpningsområdet.

Hyreskontrollen gäller i områden med en stram bostadsmarknad och tillåter delstatsregeringar att genom lagreglering avgöra vilka områden som berörs. Om det inte sker en rättslig anpassning i tid skulle regelverket löpa ut i slutet av 2025. Regeringen planerar att stärka staternas rättigheter för att bättre kunna reagera på hyresprisutvecklingen. Ett positivt steg mot stabila hyrespriser i ett spänt marknadsläge, men det är bara en del av lösningen på bostadsbristen.