Bremen vecht voor huurcontrole: definitieve beslissing is in behandeling!

Bremen vecht voor huurcontrole: definitieve beslissing is in behandeling!

Op 20 december 2024 heeft Bremen een nieuwe aanvraag ingediend bij de Bondsraad Uitbreiding van de huurcontrole en om de schuldenrem aan te passen. Bremen's financiële senator Björn Fecker (Groenen) roept op dat de deelstaten meer ruimte krijgen voor nieuwe schulden om noodzakelijke investeringen in noodlijdende infrastructuur zoals bruggen, scholen en havenfaciliteiten mogelijk te maken. De woordvoerder van de financiële afdeling van Bremen benadrukte dat reguliere begrotingen dit momenteel niet kunnen betalen. Nedersaksen en Saarland zouden het initiatief oorspronkelijk steunen, maar trokken zich terug met het oog op de komende federale verkiezingen.

Daarnaast zet Bremen zich, samen met andere deelstaten zoals Hamburg, Nedersaksen en Mecklenburg-Voor-Pommeren, in om het huurplafond tot eind 2029 voort te zetten. Federaal Minister van Justitie Dr. Volker Wissing Zoals uitgelegd is een verlenging van cruciaal belang om huurders te beschermen tegen buitensporige huurverhogingen. Sinds de introductie in 2015 is het huurplafond bedoeld om de stijging van de huurprijzen voor woningen in grootstedelijk gevoelige regio's af te remmen, maar zonder deze regulering bestaat het risico van aanzienlijke huurstijgingen in de komende jaren. Vernieuwingen in het wetsontwerp hebben tot doel de geldigheid van de regelgeving te verlengen tot 2029 en ook appartementen die tussen 2014 en 2019 voor het eerst werden verhuurd onder het toepassingsgebied te brengen.

De huurcontrole is van toepassing in gebieden met een krappe woningmarkt en stelt deelstaatregeringen in staat door middel van wettelijke regelgeving te bepalen welke gebieden getroffen worden. Als er geen tijdige wettelijke aanpassing komt, zou de regelgeving eind 2025 aflopen. Het kabinet is van plan de rechten van de staten te versterken om beter te kunnen reageren op de huurprijsontwikkelingen. Een positieve stap richting stabiele huurprijzen in een gespannen marktsituatie, maar het is slechts een deel van de oplossing voor het woningtekort.