Lån för bostadsfastigheter: Slutligen lättare för din egen lägenhet!

Lån för bostadsfastigheter: Slutligen lättare för din egen lägenhet!

Österreich - Österrikes kreditlandskap står inför en vändpunkt som borde glädja ett antal medborgare! Den finansiella marknadsstabilitetskommittén (FMSG) har beslutat att mjukgöra de strikta reglerna för bostadslån som har varit i kraft sedan sommaren 2022. Enligt detta kunde lån endast tas upp till högst 35 års period och med en månatlig återbetalning av upp till 40 procent av nettolönen. Dessutom var låntagaren tvungen att tillämpa minst 20 procent av sina egna medel, vilket var ett stort hinder, särskilt för unga familjer på en dyr fastighetsmarknad. AS idag.

Nya regler för låneutrustning

Kapitaliseringen av banksystemet har ökat, vilket innebär att ingen akut systemrisk i samband med finansiering av bostadsfastigheter kan fastställas. Icke desto mindre varnar FMSG för befintliga risker som kan förstärkas genom att avkoppla fastighetspriser och inkomst. Detta understöds av rekommendationerna från Raiffeisenbank, som föreslår ett kapitalkvot på 20 procent och en kreditgrad på högst 35 procent av den månatliga nettoresultatet. Med hänsyn till dessa regler bör de nya standarderna vara obligatoriska från 1 juli. Det maximala lånebeloppet bör inte överstiga 100 gånger den månatliga nettohushållsinkomsten för att undvika låntagarens överskuldsättning, till exempel