Pożyczki na nieruchomości mieszkalne: Na koniec łatwiej dla własnego mieszkania!

Pożyczki na nieruchomości mieszkalne: Na koniec łatwiej dla własnego mieszkania!

Österreich - Austria w krajobrazie kredytowej stoi przed punktem zwrotnym, który powinien zachwycić wielu obywateli! Komitet Stabilności Finansowej (FMSG) postanowił złagodzić ścisłe zasady dotyczące pożyczek mieszkaniowych, które obowiązują od lata 2022 r. Według tego pożyczki można było zająć tylko do maksymalnie 35 lat okresu i z miesięczną spłatą do 40 procent pensji netto. Ponadto pożyczkobiorca musiał złożyć co najmniej 20 procent własnych funduszy, co było poważną przeszkodą, szczególnie dla młodych rodzin na drogie nieruchomości. Jako dziś.

Nowe zasady sprzętu pożyczki

Wzrosła kapitalizacja systemu bankowego, co oznacza, że nie można ustalić żadnego ryzyka systemu ostrego w związku z finansowaniem nieruchomości mieszkalnych. Niemniej jednak FMSG ostrzega przed istniejącym ryzykiem, które można wzmocnić poprzez oddzielenie cen i dochodów nieruchomości. Jest to oparte na zaleceń Raiffeisenbank, które proponują wskaźnik kapitału ds. Kapitału w wysokości 20 procent i stopę kredytową maksymalnie 35 procent miesięcznego dochodu netto. Biorąc pod uwagę te zasady, nowe standardy powinny być obowiązkowe od 1 lipca. Maksymalna kwota pożyczki nie powinna przekraczać 100-krotności miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego w celu uniknięcia nadmiernej indukcji pożyczkobiorcy, takiego jak