Заеми за жилищни имоти: Накрая по -лесен за вашия собствен апартамент!

Заеми за жилищни имоти: Накрая по -лесен за вашия собствен апартамент!

Österreich - Кредитният пейзаж на Австрия е изправен пред повратна точка, която трябва да зарадва редица граждани! Комитетът за стабилност на финансовия пазар (FMSG) реши да смекчи строгите правила за жилищни заеми, които са в сила от лятото на 2022 г. Според това, заемите могат да се приемат само до максимум 35 години и с месечно погасяване до 40 процента от нетната заплата. В допълнение, кредитополучателят трябваше да прилага най -малко 20 процента от собствените си средства, което беше основно препятствие, особено за младите семейства на надценен пазар на недвижими имоти. Като днес.

Нови правила за предавка за заем

Капитализацията на банковата система се е увеличила, което означава, че не може да се определи не остър системен риск във връзка с финансиране на жилищни имоти. Независимо от това, FMSG предупреждава за съществуващите рискове, които биха могли да бъдат засилени чрез отделяне на цените и доходите на недвижимите имоти. Това е подкрепено от препоръките на Raiffeisenbank, които предлагат съотношение на собствения капитал от 20 процента и кредитен процент от максимум 35 процента от месечния нетен доход. Като се вземат предвид тези правила, новите стандарти трябва да бъдат задължителни от 1 юли. Максималната сума за заем не трябва да надвишава 100 пъти месечния нетен доход на домакинството, за да се избегне свръх-преднина на кредитополучателя, като обясни.