Novi porez na imovinu: Ono što vlasnici u Bavari sada trebaju znati!
Novi porez na imovinu: Ono što vlasnici u Bavari sada trebaju znati!
U Bavariji se trenutno šalju nove obavijesti o porezu na imovinu. To utječe na sve vlasnike koji će otkriti hoće li u budućnosti morati platiti više ili manje poreza na imovinu. Ponovno izračunavanje postala je neophodna jer je savezni Ustavni sud staru izračunsku osnovu klasificirao kao neustavno. Svi vlasnici morali su podnijeti prijavu poreza na imovinu, posebno informacije o živom prostoru. Općine određuju iznos poreza na imovinu tako što je podignuo stope.
U Münchenu je 9. siječnja poslano oko pola milijuna obavijesti o porezu na imovinu. Obavijesti će se uskoro poslati u drugim gradovima kao što su Nürnberg, Erlangen i Ingolstadt. Neke su općine, uključujući Regensburg, poslale obavijesti u studenom 2024. godine. Reforma poreza na imovinu trebala bi biti nova, što znači da bi općine trebale ostvariti isti visoki prihod od poreza kao i prije.
Pojedinosti za reformu
Državni ured za statistiku izračunao je Office Okvir za općine. Porezni iznosi za različite vlasnike mogu se razlikovati u općini. U Augsburgu oko 62.000 poreznih obveznika mora platiti više nego u prethodnoj godini. Vlasnici kuća imaju tendenciju plaćanja više, a vlasnici stanova manje. Bavaria koristi vlastiti model područja za ponovno izračunavanje poreza na imovinu, koji se razlikuje od saveznog modela, koji se temelji na godini izgradnje i zemljišta.
Porez na imovinu podliježe i poljoprivrednim gospodarstvima i šumarstvu (porez na imovinu A), kao i zemljišta poput obiteljskih kuća, kondominiuma i komercijalnih područja (porez na imovinu B). Osnova za izračunavanje poreza u porezu na imovinu A je vrijednost zarade i poreza na imovinu B područja parcela, zgrada i njihove uporabe. Osobni uvjeti vlasnika imovine ne uzimaju se u obzir.
Vrijednost poreza na imovinu određuje se za izračunavanje poreza na imovinu A, što prikazuje kapacitet zarade na područjima. Prvo, područje tvrtke se množi s korištenjem ovisnim, ravnim faktorom kako bi se primio čisti prinos. To se množi s faktorom od 18,6. Vrijednost poreza na imovinu nadoknađuje se u odnosu na broj poreza na imovinu (0,55 na tisuću) radi utvrđivanja iznosa mjerenja poreza na imovinu. To se konačno pomnože sa stopom općine radi utvrđivanja konačnog poreza na imovinu.
Izračun je sličan za porez na imovinu B, ali ovdje se koriste različiti čimbenici za zemljište i različite zgrade. U slučaju promjena u imovini, porezni obveznici su ih dužni prijaviti poreznom uredu (osim promjene vlasništva). Primjeri promjena koje treba prikazati su uzgoj zimskog vrta ili upotreba uredske zgrade koja se mijenja.
Daljnje informacije o novoj regulaciji poreza na imovinu u Bavariji nalaze se na Merkur i A> i A> "https://www.bayernportal.de/dokumente/kleben/1095250766178"> BayernPortal Dostupno.
Kommentare (0)